- Daire
- 7. Hukuk Dairesi
- Esas No
- 2024/880
- Karar No
- 2024/2105
- Karar Tarihi
- 7 Mart 2024
Kısa Özet
Aynen taksim, her paydaşa müstakil ve değerce denkleştirilebilir bir kesim bırakılabiliyorsa tercih edilir; aksi halde satış yoluna gidilir.
Kararın Detayları
Yargıtay, imar durumunda ifrazın mümkün göründüğü bir taşınmazda mahkemenin doğrudan satışa karar vermesini bozmuştur. Aynen taksim iddiası varsa, teknik bilirkişi ile imar ve kadastro verileri ışığında bu imkânın tüketilmesi gerekir. Muhdesat ve değer farkları, nakdi denkleştirme ile giderilebilir. Satış, istisnai ve son çaredir; paydaşlardan birinin talebi tek başına satış zorunluluğu doğurmaz.